金域华府地块住宅小区新建项目环境影响报告书第二次公示

独处

吴江伟业恒盛置业有限公司委托我单位编制的《吴江•金域华府地块住宅小区新建项目环境影响报告书》已初步完成，拟于近期报送环境保护行政主管部门审批。根据《环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现向社会公众公开征求意见，公告如下：
1、建设项目情况简述
  吴江市伟业恒盛置业有限公司是由吴江三联印染、伟业集团、伟成置业三家吴江大中型民营企业于2009年7月共同组建而成，本项目总投资110000万元人民币。本项目位于吴江市松陵镇上，体育路南、长安路西、花园路东、高新路北，总占地面积104451m2，总建筑面积281710.6m2。本项目分两期实施，一期为低层和多层，二期为高层，一期拟定投产时间为2009年10月。
  2、建设项目对环境可能造成影响及污染防治措施
本项目在施工过程中，对环境可能造成的影响主要是施工期的噪声、施工扬尘、废水、建筑固废等方面的影响，这些影响随着施工期的结束而消除。
本项目营运期废水主要为居民和配套设施生活污水，生活污水经化粪池处理后，通过市政污水管网排入吴江污水处理厂集中处理，对周围水环境影响很小。废气主要为厨房燃气废气、油烟、机动车尾气以及垃圾桶产生的臭气，厨房燃气废气、油烟的排放量小，可通过各住户抽油烟机收集起来，经公共排烟管道引至楼顶排放，地上停车场过自然通风稀释和绿化带吸收，通过上述措施可将影响降到最少。噪声主要为水泵、变配电房、空调噪声，项目建成后利用绿化吸声、隔声等降噪措施后，可把对周围声环境的影响控制在最小范围内。固废主要为居民生活垃圾，生活垃圾由环卫部门定时清理运走。
3、预防或减轻不良环境影响的对策和措施的要点
（1）生态环境保护对策与建议
严格按照国家有关规定和要求进行开发建设，规范开发管理行为；边施工，边绿化，绿化工程满足生态功能，创造出同周围生态人文环境融为一体的良好的道路绿化景观。在充分考虑了人车分流需要的同时，植物的选择上充分利用自然植物的自然形态，利用不同植物色彩、质感、花期的变化形成线条流畅、层次丰富、韵律感强的彩带式的立体绿化景观，同时能够满足道路绿化各项功能要求的生态景观系统。
（2）水环境保护对策与建议
禁止施工现场设立工棚，禁止施工人员生活污水直接外排；合理安排施工期，避免在雨季施工。
（3）大气环境保护对策与建议
做好施工期扬尘防范工作，施工现场勤洒水，驶离施工现场的车辆要求清洗干净再离开；项目建成后，在道路两侧优化绿化，树木的选择最好是枝叶较为茂密的灌木和吸收、抵抗机动车尾气污染物的超强树种。
（4）固体废弃物的处理措施与建议
施工期固体废物尽量回填路基，合理处理处置临时产生的弃土、弃渣和弃石；建成后，禁止路面行人和车辆随手丢垃圾，避免路面垃圾的产生。
4、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
（1）建设项目与国家政策法规的相符性
该项目属于《产业结构调整指导目录》（2007年本）中第一类鼓励类第十九条条城市基础设施及房地产的第12项“城镇园林绿化及生态小区建设”；同时，本项 目的建设符合国有经营性建设用地使用权出让合同（见附件4）要求。
（2）选址与区域总体规划和环保规划的相符性
根据吴江市松陵镇城区规划，南部新城片区规划为具有现代文化、商业金融、教育科研、生活居住等功效的综合区，根据中华人民共和国江苏省吴江市国土资源局和项目建设单位吴江市伟业恒盛置业有限公司签订的国有经营建设用地使用权出让合同，拟建项目地块符合松陵镇城区规划，符合吴江市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。
（3）污染物排放达标可行性
项目排放的生活污水通过市政污水管网进入吴江污水处理厂处理，水质简单，不会对污水厂的日常运行造成冲击负荷，可保证接管可行。
项目产生的废气主要是居民厨房燃气油烟以及汽车尾气。居民厨房油烟和汽车尾气产生量少，间歇排放，历时短，对环境空气质量的贡献值较小，不会造成大气污染。
项目产生的噪声主要是小区内汽车的噪声、居民收看电视广播、播放音响等，只要进一步加强小区的管理就不会干扰居民正常生活休息。高噪声的娱乐活动等要根据区域环境噪声标准执行相应工业企业噪声标准。
项目产生的固废主要是居民日常生活产生的生活垃圾，最终由环卫部门统一收集作无害化处理。
（4）项目投产后地区环境质量与环境功能的相符性
项目污水经市政污水管网排入吴江污水处理厂处理最终排入柳胥港，可保证处理后污水稳定达标排放，对纳污河道影响较小，不会降低其水质功能现状。
项目产生的噪声和大气污染对环境的贡献值较小，不会影响环境功能现状。
项目产生的固体废弃物由当地环卫部门统一收集处理处置，亦不会影响环境功能现状。
该项目建设期对周围生态环境有一定影响，但从总体规划来看，小区绿化率达到30%，大面积的植草绿化美化工作的建设将有利于区域生态环境的改善。项目投入使用后严格有效的污染防治措施可以将产生的污染物排放控制在较低的水平，从而保持区域环境质量良好，对区域生态环境影响不明显。
（5）周围环境对本项目的影响评价结论
目前项目所在地环境空气质量现状良好，项目沿边界规划了绿化带，采取退红线以及区内道路两旁建设绿化带等方式减轻周边公路交通噪声及汽车尾气对项目的影响。
本项目东侧的苏州隆登电子科技有限公司距离本项目最近居民楼有50m，据实地调查，其污染物都能达标排放，并且没有发生过重大污染事故，在群众中口碑较好，至今尚无投诉现象发生，因此不会对本项目产生太大的影响。但出于长远考虑，建议对苏州隆登电子科技有限公司实施搬迁，远离居民区。
（6）清洁生产水平
该工程建筑填充均采用新型轻质砌块，杜绝使用粘土砖，保护土地资源。同时工程装修采用绿色环保建筑材料。项目建成后，住户将全部使用天然气，同时将充分利用太阳能，常规能源为电能，均为清洁能源。项目设计合理采光好，产生的污染物均得到有效的治理，清洁水平较高。积极推广太阳能、地热、水热等可再生能源利用技术在建筑中的应用，鼓励居民使用太阳能，实施太阳能热水器与住宅楼屋顶的一体化设计和施工，并预留热水器管道。
（7）公众参与情况
项目采用走访和填表问答的方式，了解了项目周围居民的意见，公众调查表明拟建项目的建设基本得到了广大公众的了解和支持。
5、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
（1）查阅方式
公众认为必要时，吴江伟业恒盛置业有限公司或者苏州科太环境技术有限公司通过电话联系的方式。联系电话：0512－68026665。
（2）查阅期限
本公告公布日起10天内。
6、公众需要向建设单位或委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限
通过电话联系：0512－68026665
  本公告公布日起10天内。
7、征求公众意见的范围和主要事项
  （1）征求公众意见的范围
征求公众对本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。
（2）征求意见的主要事项
  ① 目前本项目周围原有的环境状况？主要存在的环境问题？
  ② 本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否在可接受的范围内？
  ③ 从环境角度考虑，是否赞同本项目的建设？
  ④ 对本项目的环境保护工作有何建议？
  ⑤ 其它建议？
  8、征求公众意见的具体形式
  走访。
  9、公众提出意见的起止时间
  本公告公布日起10天内。
10、联系方式
（1）环评单位：苏州科太环境技术有限公司
联系电话：0512-68026665
传真号码：0512-68026619
联系地址：苏州市高新区邓尉路9号润捷广场1号楼1802室 （邮编：215011）
（2）建设单位：吴江伟业恒盛置业有限公司
联系电话：13951120556