高迪地产开发（青岛）有限公司高迪青岛地产项目

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     项目总占地面积175329.8平方米，总建设用地面积151096.6平方米，总建筑面积403940.132平方米，其中地上建筑面积296104.232平方米，地下建筑面积为107835.9平方米。地上建设内容：38栋住宅楼，地块北侧、东侧和西侧建设2层沿街商业用房，1#住宅楼北侧设1层商业用房（项目商业用房内主要为零售业，不设餐饮和KTV等），小区北侧建设1栋4F幼儿园，小区东北角建设1栋4F（局部3F）综合服务楼（1-2层为物业办公用房，3-4层为居委会）。地下建设内容：1层地下车库（部分车库战时用作人防工程）含水泵房、变配电室、换热站、风机房等设备用房。项目地下车库和住宅层之间设有1层设备夹层，项目建筑为毛坯房交付。

施工期的环境影响：

项目施工期仅为少量建筑内的配套安装工程，施工期污染影响较小。

营运期的环境影响：

（1）大气环境影响评价

居民厨房油烟经家用油烟净化器处理后与燃烧废气一起经内置烟道排放，排放口高于所附楼顶1.5m；项目内幼儿园食堂油烟经油烟净化器处理后与燃烧废气一起经内置烟道排放，排放口分别高于所附楼顶1.5m、距离周围环境敏感点水平距离>20m；项目地上停车位产生的汽车尾气较小且均为无组织排放，项目所在区域地形开阔，易于扩散；地下车库废气采用机械排风系统排放，排风口位于住宅楼侧墙上（距地面3.2m）；备用发电机燃油废气采用机械排风系统排放，排风口位于住宅楼侧墙上（距地面3.2m）；垃圾桶封盖，定期及时清运。

（2）水环境影响评价

项目营运期废水（幼儿园食堂废水经隔油池预处理后与生活废水混合）进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网排至即墨市污水处理有限公司处理。

（3）声环境影响评价

项目营运期噪声主要为配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房和幼儿园内人群活动噪声。项目主要产噪设备位于地下车库专用设备用房内，地下车库（含设备用房）和住宅层之间均设有1层设备夹层。项目选用低噪声设备，并采取防振减噪措施，车库排风口加消音器；物业管理部门加强对机动车行驶和商业用房运营的管理；各设施做到合理布局、加强绿化。

（4）固体废弃物影响评价

项目生活垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至本项目的垃圾收集点，再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理。项目幼儿园食堂隔油池产生的浮油渣和废油脂委托有资质单位统一处置。